上揚湛 大寮捷運宅 大寮預售屋

最後高雄2字頭捷運宅建案！

上揚建設新推出的大寮捷運宅-

「上揚湛」位在捷運大寮站

步行7分鐘的大寮中正路巷弄。

地段好，附近生活機能強，

緊鄰81期重劃區也很有未來發展性。

而且雖然規劃為2-3房中小坪數，

卻戶戶2~3面採光，所有衛浴開窗，

以及所有停車位都是平面車位！

是近期少見的高雄首購宅產品！

也難怪推出後銷售口碑不錯～

 

2021年初陪朋友去看了上揚建設

在鳳山高鳳一路的透天建案上揚城，

對上揚建設留下不錯的印象！

而那場上揚城透天新成屋超熱賣，

朋友說超扼腕當時沒買XD

 

今年暑假上揚建設在大寮捷運站附近

又有新的捷運宅，朋友打聽到，

便預約看房，說想去看看鳳山一帶

還有什麼不那麼貴的標的可以買

（鳳山這一年來漲幅蠻超乎想像的）

 

上揚湛：五分鐘步行大寮捷運宅

家住左營，看個大寮建案騎車太遠，

我直接搭捷運搭到捷運大寮站，

跟朋友約在上揚湛接待中心。

 

上揚湛接待中心在大寮捷運站正對面，

也是難得捷運宅接待中心過個街就到。

 

上揚湛接待中心室內蠻寬敞的，

不過即使平日下午也是兩桌坐滿，

聽店經理說假日預約賞屋的人也多，

建議都先電話或網路預約，

到現場比較不會等到。

 

上揚湛是正在蓋的預售物件，

蓋好後的廚房設備、衛浴配備

以及地板材質、隔間建材等，

現場都有展示喔！

 

上揚湛：最後二字頭高雄捷運宅

上揚湛主打2-3房大寮捷運宅，

而這個捷運宅是真的捷運宅，

走路7分鐘可以到的那種近。

 

這一帶生活機能超好，巷子出去

就是超熱鬧的大寮中正路！

騎個車一兩分就能到愛國超市、

全國電子……等等。

 

再往前騎一點也到全聯、

麥當勞，真的相當方便啊！！

 

不過，這天跟朋友一起聽現場介紹，

除了到大寮捷運站很近，開車上88

也算方便。而附近有話題的，

就是今年五月動土的81期重劃區，

十分靠近橘線OT1大寮站旁，

重劃區總面積高達48.78公頃，

未來也將規劃7座公園（2座已開工）

及3座滯洪池等相關設施，

算是近期縣市合併後最大重劃區。

 

目前大寮享溫馨旁有一個14公頃空地，

市長今年透露，這塊未來有可能是

高雄百貨發展地。14公頃很大欸！

如果有集團願意進駐，蓋起來

應該是超～壯觀的高雄百貨～～

 

上揚湛 平面格局圖

捷運宅上揚湛全案規劃2~3房，

23~37坪，全部格局都南北座向。

雖然是2-3房，但每戶衛浴都開窗，

而且也全部都是平面車位喔！

另外，上揚湛全棟戶數僅98戶，

以自住來說是相對單純的住戶數。

 

這天現場人員介紹了四個格局，

也附上格局圖給大家參考啦～

以自住來說，A1坪數最大，

正三房加上有三面採光，

最受到自住家庭客喜愛！

A2則是不少首購自住單身族喜歡，

兩房總價相對來說比較可以負擔，

但又有景觀陽台，住起來舒服。

 

上揚湛有幾個比較特別的建材，

像是這次大樓外牆以特殊的

奈米塗料取代傳統磁磚，

畢竟磁磚貼久都有剝落危險。

而這高科技疏水抗汙塗面，

目前像台中歌劇院、墾丁夏都

等大型公共建設也都有使用。

 

和大部分建案的拋光石英磚不同，

上揚湛這次室內除了衛浴都鋪SPC地板，

整個色調比起拋光石英磚溫暖許多。

 

最讓我羨慕的是衛浴配備，

選用的是不便宜的INAX馬桶！！

這比用TOTO還高級啊啊啊～

 

廚房設備則是台灣櫻花，

並雙囗IH感應爐、懸掛式

臭氧烘碗機以及半隱臧式排油煙。

 

上揚湛 建案基地

這天最後我們也有從接待中心

走到上揚湛建案基地看目前進度。

位居中正路巷弄，鬧中取靜，

而且附近都以透天跟華廈為主，

蓋起來後高樓層視野想必不錯啊～

 

喔對！這附近還有一家很好吃的

「老楊牛肉麵」，是我們看完房

現場銷售推薦我們去吃的，說是

這一帶老店，就在上揚湛基地旁，

這天吃完相當不錯啊！大家要是

去上揚湛賞屋也可以順帶吃一下！

 

上揚湛 參觀心得/評價

以高雄捷運宅來說，上揚湛是

目前少見守住2字頭的捷運宅建案！

(2022年價格）實屬難得～

而雖然規劃為2-3房格局，

但每戶都有至少雙面採光，

3房邊間甚至有三面採光。

再加上所有衛浴皆開窗、

以及車位全是平面車位，

算是近期看到高雄首購型建案

採光、衛浴通風、車位等

規劃都相當不錯的高雄建案。

推薦想在鳳山、大寮一帶

自住或投資捷運宅的大家，

可以預約來賞屋啦～

 

<上揚湛 相關資訊>

接待中心：高雄市大寮區捷西路539-1號

（捷運大寮站正對面）

賞屋專線： 07-7038333

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