岡山建案  岡山達麗建案推薦 岡山達麗雙子星

高雄建案推薦！位在岡山核心地點，

岡山車站不到200公尺的岡山預售建案：

達麗雙子星。除了步行可達岡山車站，

未來也接軌岡山捷運。附近擁有完善的

岡山車站生活機能， 10分鐘可達樂購廣場、

秀泰影城。2-4房、A棟一層五戶的規劃，

住戶不複雜，公設比33.5%無多餘公設，

很適合自住的首購族、首換屋族，尤其以

高坪效應用的3房最受小家庭歡迎！

綜合建案地點、生活機能以及戶型格局，

很推薦在岡山一帶找房的大家來賞屋～

 

2023年假10天除了高雄燈會，

我也陪朋友們四處看房哈哈哈，

畢竟上班族們平常超忙，難得有空，

都是一個年假排個好幾個物件一起看～

 

這幾天賞屋看下來，看到一個案場

位置很不賴，位在岡山核心，

岡山車站對面的全新岡山預售案：

達麗雙子星，產品規劃2-4房，

公設比是少見的33.5%，

社區也沒有太多多餘公設，

非常適合找自住物件住的人！

來跟大家分享這個建案吧～

 

岡山車站旁全新岡山預售案：達麗雙子星

這次跟朋友來看的是岡山車站旁的

全新岡山預售案：達麗雙子星，

目前接待中心位在岡山鬧區，

岡山重要幹道中山北路298號。

實際抵達發現這接待中心超～大，

非常氣派耶！！！

 

接待中心的座位不少，我們是

提前兩週預約的，而且選擇

初二上午一大早開門就來，

深怕預約晚了看房人多XD

 

除了靠窗座位，達麗雙子星也有

這種比較隱密的小包廂座位。

 

帶小朋友來一起賞屋的爸爸媽媽，

這裡還有準備小朋友的空間，

給小朋友玩玩具、畫畫唷！

 

岡山預售建案推薦：達麗雙子星

達麗雙子星我2022年八月底就聽過，

因為那時在北高雄找房的我朋友聊到，

她那時說吸引她的原因就是因為

位在岡山核心地點，岡山車站對面，

位置和生活機能都超便利！

而建案也是她一直想找的超高大樓，

其中一棟又有少見的一層五戶規劃～

（以下為平面3Ｄ模擬外觀圖）

 

這天我們也有來到接待中心的展示廳

來看建築外觀展示，只能說這真的是

岡山這幾年看下來很壯觀的岡山建案呢！

 

達麗雙子星在一開案就迎來非常多

岡山在地人的詢問，主要是位置超棒。

離岡山車站這麼近，擁有這麼完善

生活機能的岡山建案，達麗雙子星

算是這兩年最夯！

 

這三年來不管是我自己或陪朋友

到岡山看房，都感覺到岡山這帶

發展很快。早在台積電宣布來高雄前，

岡山就因為各項建設與市政產業規劃

而帶動房價，特別其位於路竹科學園區

與高雄市區的交接點。加上樂購商場

（大型購物中心與電影院）與高醫岡山分院

相繼完成，可見岡山在北高雄的重要性！

未來捷運通車、增設岡山第二交流道後，

岡山想必更會成為北高雄重要交通樞紐。

 

達麗雙子星 樓層平面圖

達麗雙子星共24層樓，分成兩棟，

Ａ棟一層5戶，B棟一層7戶，

格局規劃有二房(20~29坪)、

三房(35~39坪)和四房(48坪)。

三房格局漂亮，坪效利用好，

以目前售出物件來說三房佔最多。

 

達麗雙子星 A2兩房格局（29.61坪）

 

這是最多自住客群到達麗雙子星

詢問度最高的2房格局A2，

室內含陽台近19.5坪，規劃2房、

2衛浴和一景觀陽台。

 

A2室內樣品屋風格走時尚網美風，

超像在居家網站看到的設計師作品，

拱形門框、柔和淡粉色主色，

搭上溫馨燈光，一秒收服女生的心～

 

其實A2整個坪效規劃得不錯，

到現場樣品屋比圖面上看到的坪數

感受再來得寬敞些。

 

在現在大家都搶用餐廳結合中島，

岡山雙子星A2兩房格局是餐廳，

可以放下一張四人餐桌的！

 

餐廳位置也規劃得非常棒，

是採光很棒的景觀陽台唷！

 

 

 

客廳與餐廳房有一個房間，

可規劃為書房結合客房，

像這間是規劃為女生化妝間，

要是我應該會後面放沙發床，

有女生閨蜜來過夜可以睡這～

 

廚房旁的工作陽台，以一人使用

放洗衣機和曬衣服蠻綽綽有餘的。

 

主臥室走浪漫公主風，

撇除色系，這樣空間當主臥，

放個衣櫃外也還有一張大桌唷！

 

格局一樣但設計師按照室內風格，

重新設計貼磚的A2主臥衛浴。

粉色和白色搭配得超好，這真的是

高質感的咖啡廳才會用的設計啊～

 

客浴設計則是走一個活潑灰色調，

看到這兩間衛浴時我認真想認識

設計這間樣品屋的室內設計師。

第一次看到高雄建案的樣品屋，

把衛浴設計與搭配得那麼棒！

 

達麗雙子星 A3三房格局（38.38坪）

 

這是開賣以來，最多上班族男生

尬意得三房格局。室內設計風格

也走比較個性的現代都會風。

喜歡走進來有一個緩衝的玄關格局～

 

餐廳旁一整牆庫柏力克熊收藏區，

看來房子主人口袋不淺呢（羨慕）

 

A3三房格局樣品屋，最讓我

感到意外的是客廳的寬敞度。

從陽台看過去，室內寬敞感

已經超乎我這一年來參觀

新建案差不多坪數的樣品屋。

 

這一戶也享有景觀大陽台唷！

有大陽台建議買高樓層，

看下去視野更遼闊～

 

在餐廳旁的是一字型廚房。

 

緊鄰客廳的客房，可以放下

一張雙人床、書桌與衣櫃唷！

 

這間是可放單人床的客房，

若是小家庭一夫妻一孩子，

這間也可規劃為書房＋收納。

 

主臥室也是標準主臥空間，雙人床外

還可規劃衣櫃與一張梳妝桌椅。

 

A3三房格局是根據主臥的

室內空間風格設計，只能說

設計師真的很會～好喜歡黑色邊框。

 

A3三房格局客浴，跟外頭的

黑色都會風格相呼應，

石材和選色都配得超好！

 

達麗雙子星B8三房格局（38.44坪）

 

這間是從大門、門鎖、廚房

到衛浴空間都是採用建商配置，

讓大家參考實際的用料。

 

明明都是三房格局，坪數也差不多，

但比起A3，B8三房格局坪效利用

更棒欸！後來仔細看平面圖，

發現B8三房格局完全沒有走道啦！

 

也因為這樣，餐廳位置的餐桌

甚至可以放到六人餐桌～

以同坪數的三房來說超難做到！

 

陽台是景觀陽台，放兩張椅子

夏天可以悠閒喝啤酒。

 

喔對！達麗雙子星的陽台紗窗

使用的是可以防PM2.5的材質喔！

 

主臥室可在床邊放兩個小茶几，

以及樑下做衣櫃，極致空間利用。

 

然後～我一定要誇讚一下！

達麗雙子星的衛浴，不管是

磁磚選用還是衛浴配件、浴櫃

都非常好看欸！完全不輸給

前兩間的設計師設計款～～

灰色磁磚太太太太有質感了！

 

另外兩間客房也是規劃一雙人床、

一單人床，就看大家怎麼自由運用。

 

 

 

順帶一提，達麗雙子星的廚房

也會有廚下淨水喔～多這一個

搬進去省下不少（自己裝要上萬）

 

達麗雙子星客浴，也是簡約好看！

 

參觀B8樣品屋時看到某塊地磚好看，

後來才從代銷人員那知道，達麗雙子星

用的是算高質感品牌的超耐磨地板，

而且有三色可以選～下訂時可告知。

 

達麗雙子星 參觀心得

達麗雙子星應該是我近兩年在岡山看過，

兼具生活機能與交通便利性的建案地點！

就在岡山車站斜對面，未來還有捷運規劃，

岡山車站與岡山捷運站共構後，以及

即將完工的高醫大學附設高醫岡山醫院，

都預告岡山未來將湧入更多人潮。

而達麗雙子星2-4房產品，不管是

單身上班族或是小家庭首購自住，

都還蠻適合的，推薦規劃在岡山周邊

置產，或在附近上班的族群可來賞屋啦！

 

<達麗雙子星 接待中心資訊>

接待會館：高雄市岡山區中山北路298號

預約專線：07-627-1188

官網預約賞屋：https://bit.ly/3RD9Mri

＃實際搭配的標準配備以現場公告為準

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