橋頭清璞  橋頭新市鎮建案 橋頭建案

高雄橋頭建案推薦！地理位置超好，

超靠近橋頭新市鎮、橋頭科學園區的

橋頭預售建案–清璞，社區規劃2-3房，

總戶數109戶，出入超單純，加上

坐擁大綠地公園，附近也有國小，

車程三分鐘到高雄紅線青埔站，

不管交通、生活機能都超方便！

但最讓人喜歡的是不管2房或3房，

採光都好，尤其三房格局都邊間，

對於喜歡日光宅、北歐宅風格的大家

這間絕對來賞屋就會愛上！！

 

橋頭預售屋推薦：清璞

最近在北高雄看房的朋友們，

最常鎖定地區就是橋頭跟楠梓。

前兩週下午我陪朋友到橋頭新市鎮

附近新的預售建案「清璞」賞屋，

地點在橋頭經武路和橋新七路交叉口，

離捷運青埔站約三分鐘車程。

 

清璞接待會館空間蠻大的，而且

這裝潢有夠像來到韓系咖啡廳，

也太好看了吧！！（欣賞起來）

（這是賞屋重點嗎！！）

 

橋頭預售屋清璞：至進橋科精華地帶

清璞蠻靠近橋科、橋頭新市鎮，

對這一區未來發展我跟幾個朋友

蠻看好的，加上台積電未來廠區

也離橋科一帶不遠。未來幾年

高科技產業進入高雄，這一帶發展

蠻指日可待，畢竟橋頭這附近生活圈

真的是在短短幾年間發展起來。

另一個很棒的是附近有學區，

也有公園！非常適合家庭客自住～

 

近期高雄最期待的兩個高科技園區，

台積電高雄廠與橋頭科學園區，

其中橋頭科學園區將重點引進

半導體、航太、智慧機械、

精準健康及AI軟體服務等

五大創新產業，地理位置

也將串連台南科學園區、

路竹科學園區、楠梓科技產業園區

及亞灣5G AIoT創新園區。

 

另一個我覺得蠻棒的，

是來現場才知道，這一區

屬於高雄市橋頭「高雄新市鎮」，

是全台唯二的國家級重劃區，

區域內買房有「三稅減免」的優勢。

新市鎮特定區內之建築物於興建完成後，

其房屋稅、地價稅及買賣契稅，

第一年免徵，第二年減徵80%，

第三年減徵60%，第四年減徵40%，

第五年減徵20%，第六年起不予減免。」

等於三種稅前五年都是優惠價，

其實算一算也好幾萬欸！

 

不只近橋科、台積電，未來

1-1聯外道路開通後交通將更加便捷，

屆時到橋科上班僅約5分鐘車程，

上國道一號橋科扎道也同樣快速，

南來北往四通八達。 此外，生活圈

機能和採買也不用擔心， 車程3分鐘

有全聯、未來還有寶雅、旺來昌預定地、

岡山樂購廣場、岡山高醫分院以及

楠梓成熟商圈都在車程約10分鐘範圍

 

目前車程六分鐘內可達仕隆國小。

下樓後即到公園綠地、 學校預定地，

 

橋頭預售屋清璞基本資料

清璞只有一棟樓，15層樓，總共

106戶住家與3戶店面。以現在

社區居具品質來說，100出頭戶數

是非常理想的社區規模，人數剛好

不會太大太難管理，要是未來

維修公共設備（比方說30年後換電梯）

也不用擔心因為住客太少而分擔太多。

 

清璞2房A3格局圖

看格局圖可能看不出所以然，

等下大家看就知道，這是少數

兩房可以同時擁有餐廳、主臥室、

客房三空間都有採光的兩房格局！

 

清璞2房A3樣品屋（27.92坪）

清璞2房A3扣掉陽台面積，

室內實際坪數約14坪多，

可以規劃到兩房、兩衛浴，

還有眼前的小客廳跟廚房，

空間坪效真的運用到非常好，

實際走起來不會覺得小～

 

我蠻喜歡客廳到餐廳的延伸感，

而且到時候就是落地窗陽台，

光線從那一面進來還不錯！

 

然後我對清璞這個案子

第二個印象很好的地方就是，

即使是兩房，也有不小的廚房！

這個廚房大小完全不輸給

很多建案的三房規劃喔～～

 

廚房選用淺色的Panasonic松下廚具、

檯面是LG人造石檯面，樣品屋這樣

就是到時候成屋交屋的廚具顏色。

烘碗機還很貼心做廚下的～

想要烘碗機也可以之後加價升級。

 

水龍頭是用好沖洗的活動龍頭。

 

2房格局的客房緊鄰餐廳，

可以做這樣可放床的書房，

而且是有採光的客房。

 

客房外的衛浴是完整一套，

而且不是那種淋浴空間做特別小，

正常男生進去也不會覺得壓迫。

而且淋浴空間蠻大的，

這天站進去我有嚇到XD

 

然後是主臥～落地窗超棒採光！

我這人是一個很看採光的人，

尤其主臥室！絕對要舒服的採光～

 

接下來，眼尖的女孩或許發現了，

除了放得下標準雙人床和梳妝台，

左半邊空間還可以規劃成……

 

沒錯，是女生最愛的更、衣、室！

 

真沒想過兩房格局除了兩個房間，

還可以做這種更衣室欸！代銷人說

蠻多女生來這看到有更衣室都超興奮。

 

然後，給大家看一下主臥衛浴，

米白色牆壁配木頭浴櫃，蠻好看的吧！

這不是設計師弄的，是建商直接送的喔～

 

很多預售屋只有馬桶和洗手台，

浴櫃都要自己再另外做，

做起來大概一組一萬多（我做過）

清璞是直接幫大家設計好，

替大家省下這一筆。

 

清璞3房A1格局圖（35.17坪）

這天跟清璞代銷聊，開賣以來

比較多賞屋喜歡的是三房格局，

而且是不少首購家庭客群。

這個格局也是看圖看不出感覺，

後來看現場讓人驚艷啊！！

 

清璞3房A1實品屋

我一踏入這間樣品屋就愛上採光！

到時候清璞中高樓層就是這樣的

超漂亮採光～講真的，我看房

都至少要這樣的採光我才會出價。

 

清璞 A1三房格局坪數是35.17坪，

室內約18坪多不到19坪。

但實際上在現場感受，會覺得

現場空間感蠻像我以往看房

室內21、22坪的空間利用。

 

餐廳廚房空間放一張四人餐桌，

一個小吧檯也沒問題！

 

 

 

廚房就是標準三房的漂亮廚房，

跟個剛看兩房格局的差不多，

只是水槽再稍微大一點。

 

清璞的廚房都有規劃

可以放下瞬熱和洗碗機的空間，

假如不想要原本的的水龍頭、洗碗機，

交屋後也可以以優惠價加購建商配合的

瞬熱龍頭、洗碗機廠商來安裝。

 

給大家看一下客廳往書房、主臥室

看過去的視角，是不是很難想像

這樣只有18坪多！怎麼可能～～

 

可以規劃成書房的客房空間，

再加一個小臥榻也沒問題！

也是朋友來可以睡一晚的地方～

 

這間三房有一個小亮點，

就是雙衛浴開窗！不管是

主臥浴室或是在書房旁的客浴

都有窗，以建案來說相當難得。

 

書房那看過去的第二間客房、主臥室。

 

第二間客房，也是有開窗喔！

 

再來是主臥室，沒錯，採光超棒！

對清璞印象最好的地方就是，

每一個空間的採光都那麼舒服～

 

主臥衛浴也開窗，然後

也是附贈好看的浴櫃。

 

另外一個貼心的地方，就是

浴室淋浴下方有一個平台，

也是建商付的，讓大家可以

放置瓶瓶罐罐，不用再另外做。

 

橋頭預售屋清璞 賞屋心得

清璞光是地點跟區域未來發展

就有一定的條件，但這次看下來，

我覺得是非常適合自住的物件。

戶數非常理想，附近還有學區、

公園預定地，加上橋頭科學園區、

台積電高雄廠的雙加持，我覺得

這一區是未來北高雄的重點發展地，

蠻推薦大家來走走賞屋。

 

 

<清璞>

接待會館： 高雄市橋頭區經武路X橋新七路

賞屋專線： 07-611-8333

即可預約 : https://reurl.cc/GKprgG

了解詳情 : http://pse.is/5azvk5

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